Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Суперагент
АРС-ГАРАНТ
Документы проверены
Опыт работыс 2005 года
На Циане7 лет 10 месяцев
В работе53 объекта
СпециализацияПродажа недвижимости: жилая, загородная, зарубежная, коммерческая, Аренда недвижимости: жилая, загородная, зарубежная, коммерческая, Ипотечное кредитование: ипотека, рефинансирование, Другие услуги: страхование, нотариат, управление объектами, строительство, консультации, дизайн интерьера, ремонт, архитектура
«АРС-ГАРАНТ» — агентство недвижимости Игоря Арсентьева! Успешно работаем с 2005 года, и за это время мы накопили огромный опыт в сфере недвижимости. Мы предлагаем широкий спектр услуг, включая аренду, покупку, продажу, помощь в оформлении ипотеки, юридическое сопровождение сделок и консультации по налогам. Наши ключевые преимущества: 1. Обширная база данных клиентов: Мы гордимся своей собственной базой данных, которая позволяет нам оперативно находить подходящие объекты и предлагать клиентам лучшие варианты. 2. Комплексный подход: Мы работаем по всей Москве и Московской области, Санкт-Петербургу и Ленинградской области, Краснодарскому краю, а также в Саратове и области. Это позволяет нам охватывать широкий рынок и предлагать услуги в различных регионах. 3. Специализация на рынках: Мы специализируемся на работе с вторичным, первичным (новостройки) и коммерческим рынками недвижимости. Наши эксперты знают все нюансы каждого из этих сегментов и готовы предложить наилучшие решения для наших клиентов. 4. Юридическое сопровождение и консультации: Мы обеспечиваем полное юридическое сопровождение сделок, что гарантирует безопасность и надежность всех операций. Также предоставляем консультации по налогам, помогая клиентам разобраться в сложных вопросах налогообложения. 5. Оформление ипотеки: Наши специалисты помогут вам оформить ипотеку быстро и без лишних хлопот. Мы сотрудничаем с ведущими банками, что позволяет нам предлагать выгодные условия кредитования. Наше агентство недвижимости — это ваш надежный партнер в мире недвижимости. Мы стремимся к тому, чтобы каждый клиент остался доволен нашими услугами и получил наилучший результат. Доверяйте профессионалам с многолетним опытом!
Аренда квартир и комнат
26 000 ₽/мес.25 000 ₽ + 1 000 ₽ комм. платежи без счётчиковкомиссия 100%залог 15 000 ₽
от года, нет балкона, лифт грузовой
Арт. 141924961 Сдаётся 1комнатная квартира (первый раз в аренду) Дом тёплый, есть своя крышная котельная — коммунальные платежи небольшие. В квартире есть всё для комфортного проживания: холодильник; стол и стулья; диван; стиральная машина; электрическая варочная панель; шкафкупе; гладильная доска и утюг. Расположение: рядом остановка общественного транспорта, сетевые магазины, школа и детский сад — всё в шаговой доступности. Условия: долгосрочная аренда; залог можно разбить на несколько частей; оплата по счётчикам (свет и вода) — отдельно; регистрация не оформляется. Приоритет: пара, без животных и детей. Звоните, чтобы договориться о просмотре.
вчера
Продажа квартир и комнатСмотреть все 33 предложения
21 500 000 ₽
монолитный, вторичка, есть лоджия, лифт пассажирский
Арт. 142663769 Здесь площадь словно растворяется в архитектуре: пространство раскрывается постепенно, через перспективы, повороты и диагонали, поэтому привычное ощущение "комнаты за комнатой" исчезает. Вместо него возникает редкое чувство настоящего простора, когда можно находиться рядом и при этом не мешать друг другу. Достаточно места для каждого. И достаточно воздуха для всего остального. Планировка построена не на прямолинейной геометрии, а на движении. Она постоянно меняет перспективу, создавая впечатление значительно большей площади. Центральная гостиная почти сорок квадратных метров становится настоящим сердцем квартиры, а рядом с ней расположены ещё три изолированные комнаты. Фактически это четыре полноценных пространства для жизни, каждое со своим характером и назначением. Можно быть вместе, не находясь друг у друга на голове. Работать, отдыхать, принимать гостей, заниматься своими делами, читать, слушать музыку, проводить время с семьёй. Несколько разных сценариев легко существуют одновременно, не конкурируя за одно и то же пространство. Света много, естественного, мягкого, глубокого. Панорамное остекление, окна на разные стороны, высота потолков 2,8 метра. Летом комфорт поддерживают кондиционеры в каждой комнате. Лучевая разводка отопления и тёплый пол по всей квартире обеспечивают равномерное тепло в холодное время года. Продуманная звукоизоляция сохраняет внутри то спокойствие, ради которого и хочется иметь собственное пространство. А пространства для хранения здесь столько, что вопрос "куда это всё убрать?" перестаёт существовать. Отдельная гардеробная, глубокие встроенные шкафы, полноценные системы хранения, отдельные шкафы в комнатах. Вместительная кухня и большой холодильник. Всё рассчитано не на красивую фотографию, а на красивую жизнь без визуального шума. Ничего лишнего не приходится прятать. Даже уход за вещами здесь получил собственное пространство. В квартире два санузла. Один из них по масштабу и отделке воспринимается как отдельная приватная зона. Огромная раковина, тщательно подобранная плитка, цельная архитектура помещения и отдельная зона для ухода за одеждой с техникой для стирки и сушки. Пространство разделено настоящими стенами, а не условными перегородками. Отделка продолжает ту же эстетику, что и жилые помещения, поэтому пространство скорее напоминает интерьер места для релаксации. Второй санузел более камерный, с душевой зоной и тёплым полом. Здесь нет ощущения, что бытовые функции пришлось куда-то "втиснуть". Они получили собственную архитектуру. Интерьер выдержан в той редкой эстетике, где роскошь не нуждается в демонстрации. Сдержанная палитра, благородные фактуры, мягкая мебель, тщательно выстроенные пропорции. Здесь достаточно характера, чтобы пространство не стало безликим, и достаточно спокойствия, чтобы оно не утомляло. Особенно выразительна приватная часть квартиры. Спальня создана не ради эффекта первого взгляда. Её достоинство раскрывается постепенно: мягкий свет, глубокие оттенки, ощущ
четыре дня назад
16 400 000 ₽
блочный, вторичка, есть лоджия, лифт пассажирский
Арт. 141735212 Volga Sky. Частная резиденция над Волгой Есть в городе места, где высота становится не характеристикой дома, а частью образа жизни. Volga Sky именно такой. 32 этаж. Перед окнами Волга, мост и большой открытый горизонт. Город остаётся внизу, а пространство квартиры получает редкое для Саратова ощущение масштаба и света. Некоторые квартиры приходится сначала создавать. Здесь достаточно открыть дверь. В ней особенно хорошо чувствуется тишина. Дизайн проектировали скрупулёзно и надолго, выбирая материалы, мебель и технику как единое целое. Поэтому здесь нет ощущения выставочного интерьера или несвязного набора дорогих предметов. Всё спокойно, цельно и на своём месте. Остаётся всё. В квартире полноценная гардеробная, выполненная именно под это пространство. На лоджии организована отдельная зона отдыха с тёплым полом. Отсюда можно просто смотреть на Волгу и город, не меняя привычного комфорта квартиры. Инженерия соответствует тому же подходу. Лучевая разводка отопления, крышная котельная, продуманная тепло- и шумоизоляция создают очень ровный внутренний климат. Здесь нет ощущения, что за стенами находится большой городской дом. Есть только пространство, свет и вид. Квартира приобреталась как городская резиденция для пребывания в Саратове. Обстоятельства изменились, и этот сценарий не получил продолжения. Поэтому интерьер сохранился в первоначальном состоянии и остался не тронут. Сегодня это редкая ситуация: квартира уже полностью сформирована, и её история здесь фактически начинается заново. Volga Sky занимает особое положение в городе. Дом стоит непосредственно у Волги, рядом набережная, прогулочные пространства, рестораны и городская инфраструктура. В доме работает консьерж-служба, организован контролируемый доступ, предусмотрен подземный паркинг. К квартире можно приобрести персональное машиноместо на подземном уровне. И, пожалуй, главное здесь не количество дорогих материалов и не список техники. Главное ощущение появляется постепенно. Вы заходите в квартиру, проходите дальше, открываете пространство перед собой и видите Волгу. Всё остальное уже сделано. Не нужно начинать с ремонта. Не нужно беспокоиться о качестве материалов. Не нужно ждать, пока квартира станет той, которой вы хотели её видеть. Она уже такой является. Документы готовы, выход на сделку без задержек.
неделю назад
Аренда коммерческой недвижимостиСмотреть все 2 предложения
35 000 ₽/мес.7 487 ₽ за м² в год
от года
Арт. 134821149 АРЕНДА КОММЕРЧЕСКОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ЦЕНТРЕ САРАТОВА Адрес: ул. им. В.Г. Рахова, д.108 ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ: Общая площадь: 56.1 кв.м. Состоит из двух комнат: 38.6 кв.м. и 17.5 кв.м. Качественный евроремонт. Полное кондиционирование в каждой комнате. Профессиональное освещение. Все необходимые коммуникации: свет, вода, слив, отопление. ОБОРУДОВАНИЕ И ОТДЕЛКА: Полностью оборудовано мебелью. Современный интерьер. Уютная и функциональная обстановка. ИНФРАСТРУКТУРА РАЙОНА: Развитая социальная и коммерческая инфраструктура. Удобное расположение в центре города. Высокая проходимость, что гарантирует привлечение большого потока клиентов. Вход со двора. Возможность использования под любой вид деятельности. Звоните прямо сейчас для просмотра помещения! Мы организуем показ в удобное для вас время и готовы ответить на все ваши вопросы.
ID:81042182
вчера
45 000 ₽/мес.4 955 ₽ за м² в год
от года
Арт. 143185349 Предлагаю помещение в аренду в центре Саратова! Адрес. Чапаева д. 31 Планировка. Общая площадь 109 кв м Помещение с косметическим ремонтом и своевременным обслуживанием инженерных коммуникаций. Предусмотрен просторный торговый зал, помещение для персонала, санузел, а так же удобный функциональный склад и свой выход во двор. Отдельный вход с одной из самых известных улиц города - Чапаева. Инфраструктура. Помещение расположено на первой линии ул. Чапаева, есть возможность разместить свою вывеску/рекламу/логотип. Огромный пешеходный трафик, заметное место, возможность припарковать машину около входа в помещение. Вблизи остановки общественного транспорта, магазины, учебные заведения, бизнес-центры, торговые комплексы и иные центры притяжения людей, которые могут стать Вашими клиентами. Идеальное соотношение цена/качество! Звоните и пишите, покажем в удобное время!
ID:81031242
вчера
Продажа коммерческой недвижимостиСмотреть все 3 предложения
3 000 000 ₽73 892 ₽ за м²
Арт. 135964393 Помещение свободного назначения под магазин: выгодное вложение с высокой проходимостью! Предлагаем приобрести готовое бизнесрешение в перспективном месте — успевайте заработать уже в этом сезоне! Местоположение: Саратовская область, Саратовский район, село Пристанное, район пансионата "Волжские дали". Помещение расположено на развилке пансионата и СНТ — это обеспечивает стабильно высокую проходимость людей. Почему это выгодное вложение: Высокая проходимость: рядом с объектом — остановка автобуса, что гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов. Перспективное расположение: близость пансионата "Волжские дали" и СНТ создаёт стабильный спрос на товары первой необходимости и сувениры. Готовность к работе: помещение не требует дополнительных вложений — можно сразу начать бизнес. Возможность торга: реальному покупателю предложим выгодные условия. Характеристики помещения (40,6 м2): выполнен косметический ремонт — стены выровнены и покрашены; на полу уложена прочная плитка — долговечное и практичное покрытие; предусмотрено небольшое подсобное помещение для хранения товаров; установлены две входные двери: пластиковая (для повседневного использования) и металлическая (для безопасности); новая крыша из металлопрофиля — надёжная защита от осадков и долгий срок службы; на фасаде остаётся рекламный щит — вы сможете сразу заявить о своём бизнесе. Преимущества локации: удобный доступ для покупателей; близость к рекреационной зоне (пансионат) и дачному массиву (СНТ) — стабильный спрос; транспортная доступность благодаря автобусной остановке. Юридическая чистота: все документы готовы к сделке — никаких задержек и проволочек. Не упустите шанс открыть свой магазин в месте с высокой проходимостью и начать зарабатывать уже в этом сезоне! Записывайтесь на просмотр — покажем помещение и обсудим условия сделки в удобное для вас время.
ID:81042182
вчера
5 200 000 ₽47 402 ₽ за м²
Арт. 143428705 Предлагаю приобрести коммерческое помещение на одной из центральных улиц города! Адрес. Ул. Рабочая 53 Планировка. Общая площадь 109.7 кв.м. Выход с Ул. Чапаева, а так же есть свой отдельный вход со стороны двора. Отделка. В помещении выполнен косметический ремонт. Разделено на просторный торговый зал, складское помещение, комнату для персонала, санузел. Помещение имеет огромный потенциал для использования за счет удобного расположения и большой площади. Идеальный вариант соотношения цена/качество. Подойдет под практически любой вид деятельности. Инфраструктура. Коммерческое помещение расположено на одной из центральных улиц города с огромным пешеходным трафиком. вблизи расположены сетевые магазины, бизнес центры, остановки общественного транспорта, кафе и рестораны, прогулочные аллеи и иные центры притяжения людей, которые могут быт потенциальными клиентами.
ID:81031242
вчера
Аренда загородной недвижимостиСмотреть все 2 предложения
73 000 ₽/мес.70 000 ₽ + 3 000 ₽ комм. платежи без счётчиковкомиссия 50%залог 80 000 ₽
от года, индивидуальное жилищное строительство
Арт. 143201448 ДОМ В УСТЬКУРДЮМЕ Адрес: УстьКурдюм, ул. Соколиная, д. 17 Рассматриваем сдачу на короткий срок! ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА: Общая площадь — 100 м2 Просторная кухнягостиная Изолированная спальня Построен по индивидуальному проекту Функциональная и просторная планировка Увеличенное количество окон — в доме много света Качественный евроремонт Полностью меблирован и готов к проживанию Установлена надёжная бытовая техника и качественная сантехника Подходит как для летнего отдыха, так и для круглогодичного проживания Удобный подъезд к дому в любое время года ОБОРУДОВАНИЕ И ОТДЕЛКА: Износостойкая плитка на полу Декоративное оформление стен в приятной цветовой гамме Современная мебель во всех помещениях Вся необходимая бытовая техника Качественная сантехника Уютная и светлая обстановка Продуманное зонирование пространства ИНФРАСТРУКТУРА РАЙОНА: Школа в пешей доступности Прогулочный сквер рядом с домом Аптека поблизости Сетевые магазины в шаговой доступности Ресторан Tritonia неподалёку Остановка общественного транспорта (10 мин пешком) До города — 15 мин на авто Удобная транспортная развязка Отсутствие пробок по дороге в город Всё необходимое для комфортной жизни рядом Звоните прямо сейчас для просмотра дома! Организуем показ в удобное для вас время. Готовы ответить на все вопросы. Теги: аренда дома УстьКурдюм, дом на улице Соколиной, дом 100 кв. м, дом с кухнейгостиной, дом с изолированной спальней, дом с евроремонтом, меблированный дом в аренду, дом с бытовой техникой, дом под круглогодичное проживание, дом для летнего отдыха, дом с удобным подъездом, дом рядом со школой, дом у прогулочного сквера, дом рядом с рестораном Tritonia, дом с хорошей транспортной доступностью, дом недалеко от города, недвижимость в УстьКурдюме, дом с развитой инфраструктурой, дом с транспортной развязкой, жильё для отдыха и проживания
ID:81031242
вчера
210 000 ₽/мес.200 000 ₽ + 10 000 ₽ комм. платежи без счётчиковкомиссия 50%залог 150 000 ₽
от года, индивидуальное жилищное строительство
Арт. 143201465 ДОМ В УСТЬКУРДЮМЕ Адрес: УстьКурдюм, ул. Соколиная, д. 17 Рассматриваем сдачу на короткий срок! ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА: Общая площадь — 436 м2 Построен по индивидуальному проекту Функциональная и просторная планировка Увеличенное количество окон — в доме много света Полностью меблирован и готов к проживанию Просторная кухнягостиная с мебелью и бытовой техникой 7 изолированных комнат, полностью меблированных 2 санузла Просторная гардеробная Идеальный вариант для проживания большой семьи Удобный подъезд к дому в любое время года ОБОРУДОВАНИЕ И ОТДЕЛКА: Современный дизайн интерьера Качественная отделка во всех помещениях Просторная кухнягостиная, укомплектованная современной мебелью и бытовой техникой Мебель во всех 7 изолированных комнатах Вместительная гардеробная 2 полностью оборудованных санузла Уютная и светлая обстановка благодаря большому количеству окон Продуманное зонирование пространства ИНФРАСТРУКТУРА РАЙОНА: Школа в пешей доступности Прогулочный сквер рядом с домом Аптека поблизости Сетевые магазины в шаговой доступности Ресторан Tritonia неподалёку Остановка общественного транспорта (10 мин пешком) До города — 15 мин на авто Удобная транспортная развязка Отсутствие пробок по дороге в город Всё необходимое для комфортной жизни рядом Звоните прямо сейчас для просмотра дома! Организуем показ в удобное для вас время. Готовы ответить на все вопросы. Теги: аренда дома УстьКурдюм, дом на улице Соколиной, дом 436 кв. м, большой дом в аренду, дом с кухнейгостиной, дом с 7 комнатами, меблированный дом, дом с гардеробной, дом с 2 санузлами, дом для большой семьи, дом с евроремонтом, дом с современной мебелью, дом с бытовой техникой, дом с удобным подъездом, дом рядом со школой, дом у прогулочного сквера, дом рядом с рестораном Tritonia, дом с хорошей транспортной доступностью, дом недалеко от города, недвижимость в УстьКурдюме, дом с развитой инфраструктурой, просторный дом под аренду, жильё для семьи, дом с индивидуальным проектом, светлый дом с большим количеством окон
ID:81031242
вчера
Продажа загородной недвижимостиСмотреть все 12 предложений
13 800 000 ₽53 488 ₽ за м²
индивидуальное жилищное строительство
Арт. 131440626 ПРОДАЖА НОВОГО УЮТНОГО ДОМА. ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ. РАСПОЛОЖЕНИЕ: Район: Ленинский район (МКР.Ласточка) Адрес: ул. 2я Песочная Транспортная доступность: остановки общественного транспорта в пешей доступности ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА: Год постройки: 2025 Материал стен: газоблоки с утепленным фасадом Энергосберегающий теплый дом. Фундамент монолитный ленточный, глубиной 2 метра и толщиной 600 см. Утепление пеноплекс. Крыша: элитная мягкая кровля "черный бархат" Утепление 200 Стены газоблок Грасс D500 , утепление пенопласт плотности 100 Итоговое покрытие шуба и фасад окрашен немецкой краской. Плиты перекрытия и лестница основательная из бетона. Потоки везде 3.2 м! Большие панорамные окна! Окна премиум класса VEKA (антрацит) с дополнительным армированием, 5-ти камерные, теплопакет, титановая фурнитура. На дверях установлены импортные титановые замки. Электричество: В дом заведено 15 кВт (3 фазы) на каждую фазу сделано заземление, раскинута проводка под ремонт. Вода городская ( заведена в дом) Газ по участку: Договор с Саратов Газ, подготовка проекта, газ будет заведен в дом. Планировка: Кухня - гостинная с выходом на террасу 5 просторных комнат 2 санузла на каждом этаже. В трех спальнях предусмотрено место для организации больших гардеробных. КОММУНИКАЦИИ: Центральные системы: Водоснабжение Канализация (септик) Электричество Отопление: газовое УЧАСТОК И ПАРКОВКА: Площадь участка: 12 соток (собственность) На большом участке можно воплотить в жизнь любые мечты- от бассейна и бани до зоны барбекю. Подъезд: асфальтированная дорога ИНФРАСТРУКТУРА: Социальная инфраструктура: Магазины Аптеки Детские сады Школы Транспортная доступность: Асфальтированные дороги Удобный подъезд к дому ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ: Документы: полностью готовы к сделке. Межевание проведено. Дом и участок в собственности. Просмотр: организуем в удобное для вас время Звоните прямо сейчас! Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома. Ответим на все вопросы и организуем просмотр в удобное для вас время.
ID:81042182
вчера
1 100 000 ₽
личное подсобное хозяйство
Арт. 136482077 ПРОДАЖА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА В СЕЛЕ УСОВКА С ВИДОМ НА р,ВОЛГА. РАСПОЛОЖЕНИЕ: Адрес: с. Усовка, Воскресенский район, ул.Набережная д.33 Расстояние от Саратова: 40 км Особенность локации: живописный вид на реку Волга До берега реки: 30 метров ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКА: Площадь: 14.5 соток (объединение двух участков: 10 соток + 4.5 сотки) Статус: в собственности, проведено межевание Ограждение: металлопрофиль Коммуникации на участке: Электричество Водоснабжение Газ по границе участка НАЛИЧИЕ ПОСТРОЙКИ: Жилой дом: объект незавершенного строительства Степень готовности: 18% (по документам) Площадь застройки: 44 кв.м. Этажность: 1 этаж Имеется дополнительно летний домик для отдыха. Металлический гараж. ПРЕИМУЩЕСТВА УЧАСТКА: Транспортная доступность: круглогодичный подъезд Потенциал использования: Строительство жилого дома Организация мини-турбазы Место для отдыха и рыбалки ИНФРАСТРУКТУРА: Социальные объекты: Школа Детский сад Магазины Природные объекты: Сосновый лес в шаговой доступности Берег реки Волга ДОКУМЕНТАЦИЯ: Статус документов: полностью готовы к сделке Межевание проведено Юридическая чистота: без долгов и обременений Собственность: один взрослый собственник Срок владения: более 5 лет Звоните прямо сейчас! Организуем просмотр в удобное для вас время. По запросу предоставим видео участка. Теги: Продажа земельного участка, ИЖС, ЛПХ, участок на Волге, дом незавершенного строительства, электричество, вода, газ, Саратов, Воскресенский район, село Усовка, строительство турбазы, отдых у реки, сосновый лес, один собственник, без обременений
ID:81042182
вчера